Immobilienprojekt- und Grundstücksentwicklung für wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien

Seit 1989 sind wir mit Leidenschaft im Immobiliengeschäft tätig. Für den Bereich Immobilienprojektentwicklung suchen wir laufend Grundtstücke, auf denen kleinere, exklusive Mehrfamilienhäuser mit 5-8 Eigentumswohnungen gebaut werden können – vorangig im Großraum Hamburg und den Hamburger Randgebieten.

Mit vielen Grundstückeigentümern haben wir auch Gemeinschaftsprojekte entwickelt. Dies ist z.B. des öfteren der Fall, wenn ein Grundstückeigentümer ein älteres Einfamilienhaus bewohnt. Häufig haben die Eigentümer dann den Wunsch Haus und Grundstück zu verkaufen – um in eine Eigentumswohnung zu ziehen. Diese Situation ist nahezu prädestiniert für ein Gemeinschaftsgeschäft, das für alle Beteiligten von Nutzen ist.

Ein aktuelles Beispiel fnden Sie hier, häufig haben die Grundstücksverkäufer dann den Wunsch, das Penthaus im Staffelgeschoss zu übernehmen. Die anderen Eigentumswohnungen werden dann verkauft, dabei übernehmen wir die komplette Planung und Entwicklung des Immobilienprojektes. Ein sehr erfahrener Architekt plant dann das gesamte Projekt in Abstimmung mit alle Beteiligten – und gewährleistet die komplette Baubetreuung bis hin zur Fertigstellung.

Den Vertrieb der anderen Eigentumswohnungen gewährleisten wir dann, ggfl. behalten wir auch die eine oder andere Wohnung im Bestand. Im übrigen lässt sich bei korrekter Vertragsgestaltung auch die Grunderwerbsteuer für den Grundstücksverkäufer sparen. Wir können Ihnen viele Referenzobjekte in Hamburg zeigen, alles wurden termingerecht in hoher Bauqualität fertiggestellt.

Immobilienprojekt - Neubau mit 5 Eigentumswohnungen

Nähere Informationen zu einem im Oktober 2015 fertiggestellten Mehrfamilienhaus in der Stephanstrasse in Hamburg Wandsbek erhalten Sie unter dem nachfolgenden Link. Dabei handelt es sich um ein exklusives KFW 70 Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Im Staffelgeschoss befindet sich ein wunderschönes Penthaus, das von der Tiefgarage direkt mit dem Aufzug zu erreichen ist.

Immobilienprojektentwicklung - Mehrfamilienhaus Neubau nach kfw 70

Unser aktuelles Projekt befindet sich im Sonnenredder 44. Alle Vorbereitunmgen sind soweit abgeschlossen und Ende März 2016 kann mit dem Bau begonnen werden. Bereits in der Planungsphase wurde das Penthaus vergeben – und zwei weitere Wohnungen reserviert. Bei diesem Projekt übernehmen im übrigen die Grundstückseigentümer das Penthaus. Weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt erhalten Sie hier.

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